Kira Gelir Vergisi Hesaplama

Konut veya iş yeri kira gelirinize göre gelir vergisi tahmini hesaplayın. 2025 oranları.

Konut için 47.000 TL istisna uygulanır.
TL

Kira Gelir Vergisi Hesaplama Hakkında

Kira geliri, Gelir Vergisi Kanunu'nda gayrimenkul sermaye iradı olarak vergilendirilir. Konut kira gelirlerinde 2025 yılı için 47.000 TL istisna uygulanır; bu tutarın altında gelir beyan zorunluluğu yoktur.

Götürü gider: İstisna düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i gider olarak indirilir (belge gerekmez).

2025 Gelir Vergisi Dilimleri: 158.000 TL'ye kadar %15, 158.000-330.000 TL %20, 330.000-800.000 TL %27, 800.000-4.300.000 TL %35, üzeri %40.

Bu araç götürü gider yöntemi ve sadece kira geliri üzerinden tahmini hesaplama sunar. Diğer gelirleriniz, gerçek gider veya indirimler hesaplamayı değiştirir. Kesin bilgi için vergi danışmanına veya GİB'e başvurun.

Sıkça Sorulan Sorular

Kira geliri, gelir vergisi dilimlerine göre vergilendirilir. 2025'te ilk 158.000 TL %15, sonraki dilimler %20, %27, %35 ve %40 oranında vergilendirilir.

2025 yılında konut kira geliri istisnası 47.000 TL'dir. Bu tutarın altında beyan zorunluluğu yoktur.

İstisna düşüldükten sonra kalan tutarın %15'i götürü gider olarak indirilir. Belge ibrazı gerekmez.

2024 gelirleri için 1 Mart - 2 Nisan 2025 tarihleri arasında Hazır Beyan Sistemi üzerinden verilir.